房源确认单是什么意思算是买了房吗?

房源确认单是买卖双方对房屋基本信息达成一致的书面凭证，包含面积、价格、付款方式等关键条款。它代表买卖意向，但未完成法律过户，不算正式购房。签订确认单后需进一步签署正式合同并办理登记，才能确认产权转移。确认单常用于锁定房源或支付定金，具有临时约束力。

确认单的法律效力

房源确认单属于意向协议，不具备房产证的法律效力。买方支付定金后，若卖方违约需双倍返还；若买方违约，定金不退。实际购房需完成网签、贷款审批和过户手续。确认单内容可能被正式合同替代，建议保留原件作为争议证据。房产交易以不动产登记为准，确认单仅是过程文件。