10层洋房顶层阁楼的优缺点是什么?

10层洋房顶层阁楼优点是视野开阔，能俯瞰整个小区景色，采光也特别好。夏天热气上升，阁楼温度比楼下高，冬天又容易漏风。顶层没有楼上住户，不用担心噪音干扰，但电梯故障时爬楼梯会很累。阁楼空间通常设计成复式，层高较高，装修时能做出特色造型，但承重墙少，改动要谨慎。

阁楼的实际问题

顶层漏水是最常见的问题，尤其雨季天花板容易渗水。水压不足时，顶层水龙头出水慢，热水器也可能受影响。阁楼夏天晒得像蒸笼，冬天又冷得像冰窖，空调费比楼下高。不过阁楼挑高空间大，能改造成书房、茶室或储藏室，利用率灵活。如果小区物业负责维护，阁楼住起来其实挺舒服。