开发商的楼层高度一般多少?

开发商的楼层高度一般在2米8到3米之间。住宅楼常见层高2米8，商业楼或高端住宅会达到3米。不同城市有不同规范，比如北京要求不低于2米7，上海则推荐3米。复式或loft户型层高可能超过4米，但实际使用高度会打折扣。层高影响居住体验，过低会显得压抑。

影响因素

层高受建筑成本、消防规范和地域气候影响。每增加10厘米层高，建筑成本上升约3%。北方城市层高较高，利于保温；南方城市层高较低，便于散热。别墅或洋房层高可达3米5以上，普通公寓则多在2米9左右。层高选择需平衡预算和居住需求。