市里老房子值得买吗?

老房子位置好，周边配套成熟，学校、医院、菜市场步行就能到。价格比新房便宜，总价低，适合预算有限的人。房子格局方正，得房率高，装修后能直接入住。但老房子可能存在管道老化、电路隐患，需要额外维修费用。产权年限较短，转手时可能影响升值空间。

老房子的优缺点

老房子社区环境安静，邻里关系稳定，适合长期居住。小区绿化好，树荫遮阳，夏天比新房凉快。但楼梯房没有电梯，老人上下楼不方便。隔音效果差，晚上能听到隔壁说话。停车位紧张，回家晚可能找不到车位。物业简单，卫生和安保可能不到位。