物业服务企业资质是什么?

物业服务企业资质是行业准入的证明，由住建部门颁发，分为一、二、三级。一级资质可承接各类物业项目，二级可承接30万平方米以下项目，三级可承接20万平方米以下项目。企业需满足注册资本、技术人员、管理经验等条件才能申请。资质有效期5年，到期需重新审核。未取得资质的企业不得从事物业服务。

资质管理要求

资质申请需提交营业执照、人员证书、业绩证明等材料。企业实缴资本不得低于规定金额，如一级需500万元以上。项目经理需持有物业管理师证书，并具备3年以上管理经验。资质实行年度考核，不合格将被降级或撤销。企业名称、地址变更需及时备案，否则资质失效。伪造资质将面临罚款和吊销处罚。