多少年的房子最好卖?

5到10年的房子最好卖。这类房子房龄较新，小区环境成熟，配套设施完善。房屋折旧少，维修成本低，买家容易贷款。这类房子价格适中，买家压力小，出手速度快。10年以上的房子保养得好也能卖，但贷款额度会降低。5年内的房子税费较高，买家更倾向选择次新房。

房屋销售要点

房龄5到10年的房子最受市场欢迎。这类小区绿化好，停车位充足，周边学校、商场齐全。房屋结构稳定，管道电路老化少，买家省心。小区物业管理成熟，居住体验好。买家看中这类房子的性价比，既能享受新小区的好处，又不用承担新房的高税费。这类房子挂牌后成交周期短，卖房回笼资金快。