新民居有房产证可以交易吗?

新民居有房产证可以交易，但需满足条件。房产证必须是完整产权，不能是小产权或集体土地证。交易时需确认房屋无抵押、查封等限制。买方要核实卖方身份，签署正规合同。交易流程包括网签、缴税、过户等环节，全程需在房管部门办理。新民居交易可能涉及土地性质变更，需提前咨询当地政策。

交易注意事项

新民居交易风险较高，建议买方实地查看房屋现状。交易资金应通过监管账户，避免直接打款。房屋面积、建成时间等信息需与房产证一致。交易后要及时办理不动产权登记，确保法律效力。农村地区的新民居可能受宅基地政策限制，交易前务必确认当地规定。