家庭首套房是什么意思?

家庭首套房是指一个家庭名下第一次购买的住房。这套房子可以是新房，也可以是二手房，只要家庭之前没有登记过房产就算首套。购买首套房通常能享受更低的贷款利率和税费优惠。比如首付比例可能只需要两成，契税也能减免不少。很多年轻人结婚后首次买房，就属于这种情况。

首套房的认定标准

认定首套房主要看家庭名下的房产数量。如果夫妻双方婚前都没有房子，婚后一起买就是首套房。如果一方婚前有房但婚后卖了，再买也算首套。不同城市可能有细微差别，但核心是家庭名下无房。有些地方还会查询贷款记录，比如有过房贷但还清了，再买可能不算首套。具体政策最好咨询当地房管部门。