雨棚算一楼建筑面积吗?

时间:01-19人气:18作者:流云渡水

雨棚是否算一楼建筑面积要看具体情况。有永久性顶盖、无柱的雨棚,按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。有柱雨棚或独立柱雨棚,按柱外围水平面积计算。如果雨棚高度不足2.2米,通常不算入建筑面积。临时性雨棚或装饰性雨棚不计算建筑面积。具体需根据当地建筑规范确定。

雨棚的建筑面积规则

雨棚建筑面积计算与结构形式直接相关。悬挑式无柱雨棚,宽度大于2.1米时,按一半面积计入。有柱雨棚的柱间距小于3米,按全面积计算。飘窗下方或门斗上的雨棚,若与建筑结构相连,可能计入面积。农村自建房雨棚多数不计算,但城市商品房需严格按规范执行。实际操作中需以测绘报告为准。

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