棚户区改造房用付土地出让金吗?

棚户区改造房是否需要缴纳土地出让金，要看具体情况。如果是政府主导的改造项目，居民回迁部分通常免收土地出让金。但如果是开发商新建的商品房，则需要按规定缴纳土地出让金。具体政策由地方政府制定，不同城市可能有差异。有些地方会对困难家庭给予减免，经济条件好的家庭可能需要全额缴纳。

土地出让金政策

土地出让金是政府向土地使用者收取的费用。棚户区改造涉及的土地性质可能从划拨转为出让，这时就需要补缴费用。金额计算方式包括按面积、按房价比例或评估价。北京、上海等大城市标准较高，三四线城市相对较低。居民可以咨询当地住建部门或街道办，了解具体缴费标准和减免条件。