复式楼一般比普通住宅贵多少?

复式楼比普通住宅贵30%到50%，主要因为设计复杂、施工难度大。复式楼挑高空间多，楼梯和夹层增加成本，装修费也更高。比如同样面积100平方米的复式楼，总价可能比普通住宅贵20万到40万。开发商常把复式楼定位为高端产品，价格自然更高。

价格差异原因

复式楼的实用面积更大，比如买100平方米复式，实际能用120平方米。但公摊面积也高，楼梯和走廊占不少空间。复式楼适合追求个性的人，但后期维护费更贵，比如清洁和维修楼梯。普通住宅更经济，适合预算有限的家庭。