深圳二套房首付几成合适?

深圳二套房首付比例一般为七成，部分银行可接受六成。具体金额取决于房屋总价，比如500万的房子首付需350万以上。首套房贷款未结清的家庭购买二套时，首付要求更高。深圳房价较高，首付压力较大，建议提前准备资金。公积金贷款和商业贷款的首付政策可能不同，需提前咨询银行。

二套房贷款注意事项

深圳二套房贷款利率通常高于首套房，上浮10%到30%常见。银行会查征信记录，逾期可能影响审批。名下无房但有贷款记录也算二套，政策较严格。部分区域有人才购房优惠，可降低首付要求。购房前需评估自身还款能力，避免月供压力过大。建议多对比几家银行，选择最优方案。