小城市买公寓划算吗?

小城市买公寓是否划算要看个人需求。房价较低，生活成本也低，适合长期居住或投资。租金回报率可能高于大城市，但升值空间有限。年轻人首次置业可以选择，预算有限时更易上车。不过二手房流动性差，转手时可能面临买家少的问题。

公寓的优缺点

公寓优点是总价低，物业维护省心，适合单身或小家庭。缺点是产权年限短，水电费比住宅贵。小区设施可能简陋，停车位紧张。长期持有需考虑未来城市发展规划，避免选择偏远地段。出租时租客流动性大，管理起来比较麻烦。