外地买房是不是首套房贷款?

外地买房算首套房贷款，只要名下无房即可。银行会查全国房产登记系统，确认无房记录就能享受首套房政策。比如在A市无房，去B市买房可按首套房办理，首付比例和利率更低。需提供身份证、收入证明等材料，不同城市政策可能有差异，建议提前咨询当地银行。

外地购房注意事项

异地买房要考虑城市限购政策，有些城市要求本地户籍或社保年限。贷款时需准备异地收入证明，部分银行要求本地担保人。买房后物业费、维修资金等要提前准备，避免影响入住。建议选地段成熟的小区，交通和配套完善，转手时更容易保值。