信用卡欠款多少就不能申请房贷了?

信用卡欠款超过月收入的50%会影响房贷申请。银行会查看征信报告，若近6个月有逾期记录或负债过高，可能直接拒贷。建议欠款控制在月收入的30%以内，保持良好还款记录。欠款金额超过50万且无稳定收入，申请房贷难度很大。提前结清大额欠款能提高通过率。

房贷申请的关键点

银行重点考核负债收入比，超过60%会被视为高风险。信用卡分期未结清也会增加负债，最好提前还清。名下有其他贷款如车贷，会叠加计算总负债。保持征信良好，避免频繁申请新信用卡，这些都会影响房贷审批。稳定工作满2年能增加银行信任度。