动迁房需要满几年可以交易?

动迁房交易年限因地区政策不同而异。上海要求满5年，北京满3年，广州满2年。部分城市还要求取得房产证后才能计算年限。购买时需查询当地政策，避免因年限不足无法过户。动迁房交易前需确认原房主是否拥有完整产权，避免纠纷。

交易注意事项

动迁房交易存在一定风险。房主未满年限转卖可能被收回房屋。交易时需签订正规合同，明确违约责任。建议选择中介机构协助办理手续，确保交易合法。购买前最好实地查看房屋状况，确认无抵押或查封记录。