房贷的贷款金额是什么意思?

房贷的贷款金额是银行借给你的总钱数，比如买一套100万的房子，首付30万，贷款金额就是70万。这笔钱会直接打给开发商或房主，你按月还本息。贷款金额越高，每月还款越多，总利息也越多。银行会根据你的收入和信用决定能贷多少，一般不超过房价的80%。

贷款金额的影响

贷款金额决定你的还款压力。贷50万每月还3000元，贷80万可能要还5000元。提前还款能减少总利息，但可能收违约金。选贷款金额时要算清家庭开支，别影响生活。不同银行利率不同，多比较能省不少钱。