买新房可以砍价多少合适?

买新房砍价幅度一般在房价的5%到10%之间比较合适。具体要看楼盘位置、开发商促销力度和房屋总价。热门地段或稀缺房源砍价空间小，偏远地区或尾盘房源可多谈些。全款付款或一次性付清能争取更多折扣，分期付款优惠较少。开发商年底冲业绩时砍价成功率更高。

砍价技巧

砍价前要了解周边楼盘价格，做到心中有数。直接询问最低成交价，避免被中介套路。要求赠送家电、物业费或装修补贴也很实用。多次看房后提出降价，显得诚意十足。带上家人一起砍价，增加谈判筹码。签合同前再争取最后一次优惠，很多差价这时能谈下来。