定金总额多少正常?

定金金额一般在总房款的10%到30%之间比较常见。100万的房子，定金通常交10万到30万。具体数额要看开发商要求和购房者协商能力。有些楼盘会推出5%的低定金活动吸引买家，热门楼盘可能要求30%以上定金。定金超过20万需要书面合同明确条款，避免纠纷。购房者要根据自身资金情况合理确定定金比例。

定金注意事项

定金支付后最好索要正规收据，注明"定金"字样。口头承诺不可靠，所有约定都要写进合同。如果违约，开发商有权不退还定金；若开发商违约，需双倍返还定金。定金和订金有本质区别，订金可退而定金不可退。签订合同时要仔细阅读条款，特别是关于定金退还的部分。