衢州买房首付比例一般是多少?

衢州买房首付比例根据房屋类型和贷款政策有所不同。首套房首付比例通常为总房价的20%，二套房首付比例提高到30%以上。具体比例还会根据购房者是否为本地户籍、征信情况等因素调整。公积金贷款首付比例可能更低，商业贷款则相对较高。购买新房和二手房的首付要求基本一致，但部分楼盘会有额外优惠。

首付计算方式

首付金额等于总房价乘以首付比例。比如总价100万的房子，首付20万就能购买。购房者还需准备契税、维修基金等额外费用，这些费用通常在几万元不等。公积金贷款的首付压力较小，商业贷款审批流程更快。购房前最好咨询当地银行或房产中介，了解最新政策和具体要求。