墙体面积占套内建筑面积多少?

墙体面积占套内建筑面积的比例一般在20%到30%之间。具体比例取决于房屋结构，比如砖混结构墙体较多，比例可能接近30%；框架结构墙体较少，比例可能接近20%。套内建筑面积包括卧室、客厅、厨房等使用面积，加上墙体面积后才是建筑面积。开发商计算房价时，墙体面积也会计入总价。

墙体面积的影响

墙体面积会影响实际使用空间。比如100平方米的房子，墙体占25平方米后，实际可用面积只有75平方米。墙体厚度也是因素，24厘米厚砖墙比12厘米厚轻体墙占更多面积。购房者可以要求开发商提供详细的面积分摊表，明确墙体和公摊面积的比例。