商用公寓可以居住吗?

商用公寓可以居住，但和普通住宅小区不同。这类房屋产权是40年或50年，水电费按商用标准收费，比民用贵不少。没有独立学区，孩子无法就近入学。物业费通常较高，且人员流动性大，居住环境嘈杂。部分商用公寓不允许通燃气，只能用电做饭，生活便利性较差。

居住注意事项

购买商用公寓前要确认土地性质，有些只能办公不能居住。小区安保可能不如住宅严格，私密性较差。转手时税费较高，升值空间有限。适合短期过渡或单身人士居住，长期居住成本较高。建议实地考察周边配套，确认是否有菜市场、医院等生活设施，避免影响日常生活质量。