银行贷款的房子会成为烂尾楼吗?

银行贷款的房子有烂尾风险，但概率较低。烂尾多因开发商资金链断裂，比如项目停工或违规挪用资金。银行会审核开发商资质，确保资金专款专用。购房者支付首付后，银行会分批放款，降低风险。若项目停工，银行可能介入处置资产，保障购房者权益。政府也会监管预售资金，防止烂尾发生。

购房者的保障措施

购房者可通过多种方式降低烂尾风险。选择国企或大型房企开发的楼盘更安全，这类企业资金实力强。签订合同时，可约定开发商按工程进度放款，避免资金挪用。若楼盘烂尾，购房者可集体维权，要求退款或复工。政府设立的预售资金监管账户也能确保资金用于项目建设，减少烂尾可能。