毛坯房的层高是多少?

毛坯房的层高一般在2米8到3米之间，具体高度取决于楼盘设计和楼层位置。顶层和底层的层高可能略低，中间楼层通常较高。住宅毛坯房的标准层高为2米8，部分高端项目会达到3米以上。层高会影响居住舒适度，装修时吊顶、地板等会占用部分高度。

层高的影响因素

毛坯房的层高受建筑结构、消防规范和成本控制影响。预制楼板比现浇楼板更节省空间，但层高会降低10到20厘米。北方地区因供暖管道设计，层高可能比南方低5厘米左右。开发商为了控制成本，往往采用最低允许层高，实际交付时可能出现误差。