首套房需要付多少?

首套房首付比例因城市政策不同而异，一线城市普遍要求30%，二三线城市可能低至20%。100万元的房子，首付需20万到30万不等。公积金贷款可降低首付压力，部分城市对刚需购房者还有额外优惠。贷款年限最长30年，月供压力较小。购买二手房时，还需考虑税费和中介费用，总支出可能比新房高5万到10万。

首付准备建议

首付款最好提前1到2年储蓄，避免临时借贷增加负担。家庭月收入的三分之一用于还贷比较合适。可申请父母资助或使用公积金账户余额补充。选择等额本息还款方式，前期月供固定更省心。购房前要预留装修和家具费用，约占总房价的10%。注意查看开发商五证是否齐全，避免资金风险。