商铺公摊面积多少正常?

商铺公摊面积一般在15%到30%之间比较正常。电梯间、楼梯、走廊、大堂等公共区域都会计入公摊面积。不同商铺类型公摊比例不同，临街商铺公摊较小，商场内商铺公摊较大。开发商会在购房合同中明确公摊范围和比例，购买时需仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积过大会减少实际使用空间，增加购房成本。比如100平方米的商铺，公摊20%就只有80平方米可用。公摊过小则可能影响通行和设施使用。建议实地测量公共区域，了解公摊是否合理。有些商铺会通过设计优化降低公摊，比如减少走廊宽度或合并电梯井。