地下停车场是否有产权?

地下停车场是否有产权要看具体情况。如果车位是独立登记的，可以办理产权证，属于个人或开发商所有。如果车位是规划在公摊面积内的，属于全体业主共有，不能单独出售。有些车位是人防工程，平时作为停车场使用，战时归国家所有，这类车位不能买卖产权。

车位产权类型

地下停车场产权分为三类：独立产权车位、公摊车位和人防车位。独立产权车位可以买卖过户，公摊车位业主共同使用，人防车位只有使用权没有所有权。购买车位时一定要看清合同，明确产权性质。开发商无权出售公摊车位，业主可以要求返还租金。人防车位最长租赁期限20年，到期后需续签。