公寓可以售卖吗?

公寓可以售卖，但需要满足条件。产权必须清晰，不能有抵押或纠纷。开发商需具备五证齐全，购房者需核对房产证和土地证。二手房交易需缴纳税费，包括契税和增值税。公寓类型不同，产权年限也不同，商业性质公寓40年或50年，住宅性质70年。购买前要确认土地使用年限是否到期。

公寓售卖注意事项

公寓售卖涉及法律问题，最好找专业律师审核合同。交易流程包括看房、签约、付款和过户。首付比例根据政策调整，贷款年限最长30年。购买时需考虑物业管理费和维修基金。部分城市限购政策会影响购买资格，外地户口可能需要社保或纳税证明。交易完成后要及时办理过户手续，避免纠纷。