杭州新房限价是每年更新一次吗?

杭州新房限价不是每年更新一次，而是根据市场动态调整。政府会参考周边楼盘价格、土地成交价等因素，不定期调整限价标准。2021年杭州曾多次上调限价，2022年部分区域则保持稳定。限价调整时间不固定，可能几个月一次，也可能一年多次。购房者需关注当地住建部门通知，及时了解最新政策变化。

限价调整的影响

限价调整直接影响新房和二手房市场价差。限价上调后，新房性价比降低，购房者可能转向二手房。限价稳定时，开发商利润空间压缩，可能减少精装配置或延迟开盘。2023年杭州部分板块因限价多年未调，出现新房倒挂现象。政府通过调整限价，既抑制房价过快上涨，又避免市场大幅波动。