公寓楼公摊面积一般是多少平方?

公寓楼公摊面积通常占建筑面积的15%到25%。电梯井、楼梯间、走廊、管道井和设备间都会计入公摊。高层住宅公摊较大，比如30层以上的楼可能超过20%。低层住宅公摊较小，比如6层以下的楼可能在15%左右。不同楼盘的公摊面积差异很大，具体要看楼栋设计和户型。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。一套100平方米的房子，如果公摊20%，实际套内面积只有80平方米。开发商会在购房合同中明确公摊比例，购房者可以仔细核对。有些楼盘会通过缩小公摊来吸引买家，但可能牺牲公共设施的质量。了解公摊面积能帮助购房者更准确地评估性价比。