香港住房的空置率是多少?

香港住房空置率近年维持在2%至3%之间。截至2023年，私人住宅空置单位约6.5万个，占总供应约2.8%。政府数据显示，空置率在2020年疫情后曾短暂上升，目前回落至较低水平。空置单位主要集中在新盘和豪宅，中小型住宅需求较高，空置较少。

空置率的影响

高空置率反映楼市供过于求，压低租金和售价。开发商可能延迟推盘或降价促销，以减少库存。空置房屋长期闲置造成资源浪费，也影响社区活力。政府通过增加土地供应和调控政策，试图平衡市场，避免空置率持续攀升。