汕头买二手房过户需要过户费吗?

汕头买二手房需要过户费，这笔费用包括契税、增值税和个人所得税。契税根据房屋面积和买家首套或二套情况收取，90平米以下首套1%，90平米以上首套1.5%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%计算。个人所得税满五唯一免征，不满五按1%或差额20%收取。具体金额以房屋总价为准。

过户费用明细

过户费还包括登记费、测绘费和中介费。住宅登记费80元，非住宅550元。测绘费按面积收取，每平米3元。中介费一般为房屋总价的1%-2%，买卖双方协商承担。如果通过中介交易，还需支付服务费。建议提前咨询当地房管局，了解最新收费标准，避免额外支出。