深圳卖房现在划算吗?

深圳卖房现在要看个人需求。房价相比前几年有所回调，但核心地段依然坚挺。急着用钱或置换的业主可以出手，长期持有的可以再等等。政策利好频出，比如降首付、降利率，对买家吸引力大。二手房挂牌量增多，竞争激烈，价格议价空间明显。

当前市场情况

深圳楼市分化明显。南山、福田等热门区域抗跌性强，部分房源仍有溢价。龙岗、宝安等郊区房源去化慢，买家更挑剔。新房打折促销多，分流了部分客户。卖家需要合理定价，否则容易滞销。市场回暖需要时间，短期难有大涨行情。