重庆新房几年可以交易?

重庆新房限售政策要求房产证满2年才能交易。这个期限从不动产登记中心完成登记日开始计算。购房者需注意，网签备案时间和实际登记时间可能存在间隔。二手房交易不受此限制，但满2年的房产能免征增值税。部分区域可能有特殊规定，购买前需核实当地政策。

交易注意事项

满2年后出售需准备房产证、身份证、原购房合同等材料。交易流程包括挂牌、看房、签约和过户四个步骤。税费方面，卖家需缴纳个人所得税和土地增值税。买家需关注房屋是否有抵押或查封。建议选择正规中介机构，避免私下交易风险。交易资金应通过银行监管，确保安全。