公积金贷款年限是什么意思?

公积金贷款年限是指借款人使用公积金贷款还款的总时间。最短1年，最长30年，具体年限根据借款人年龄和贷款政策确定。年限越长，每月还款额越少，但总利息支出会增加。借款人可以选择5年、10年、20年等常见年限，也可申请非整数年限。公积金贷款年限受当地公积金管理中心规定限制，不同城市可能有不同标准。

年限选择的影响

选择贷款年限时需考虑月供能力和总成本。年轻借款人可选30年减轻月供压力，临近退休者建议缩短年限避免还款压力过大。提前还款可缩短实际贷款年限，减少利息支出。公积金贷款年限与商业贷款年限计算方式不同，公积金贷款更注重借款人退休年龄限制，确保贷款到期时借款人未超过法定退休年龄。