房地产定盘是什么意思?

房地产定盘是买卖双方在签订正式合同前，对房屋价格、付款方式等关键条款达成初步一致的过程。定盘后需要支付定金，一般为总房款的5%到10%。定金具有法律效力，如果买方反悔，定金不退；如果卖方反悔，需双倍返还定金。定盘协议通常包含房屋基本信息、成交价格、定金金额和违约责任等内容。

定盘的注意事项

定盘前要核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封。买方应实地查看房屋状况，确认面积、朝向等信息。卖方需提供房产证、身份证等材料，确保交易合法。定盘后尽快签订正式合同，避免长时间拖延。如果交易失败，双方应协商解决定金问题，必要时可通过法律途径维权。