房贷放款是总行额度还是支行?

房贷放款主要看支行是否有足够额度。总行会给每个支行分配年度额度，支行根据自身情况审批贷款。如果支行额度用完，即使客户资质好也无法放款。有些银行会预留应急额度，但这种情况较少。客户可以提前咨询支行当前额度情况，避免等待过久。房贷审批流程一般需要15到30个工作日，具体时间取决于银行效率。

额度分配机制

银行总行会根据各支行业务量分配额度。大城市支行额度通常较多，小城市支行额度较少。支行之间额度不能互相调用，必须独立管理。年底前支行额度紧张，放款速度会变慢。有些银行会临时向总行申请额外额度，但需要满足特定条件。客户选择银行时，可以优先考虑额度充足的支行，加快放款速度。