江苏第二套房首付多少?

江苏第二套房首付比例最低为40%，具体金额取决于房屋总价。例如，总价200万的房子，首付至少80万。部分城市或银行可能要求50%首付，尤其对非本地户籍购房者。首付需包含首付款和税费，总支出可能超过房屋价格的45%。贷款利率通常高于首套房，月供压力更大。

购房政策

江苏各市政策略有差异，南京、苏州等热点城市要求更严格。首套房贷款结清后，购买第二套房仍算二套。公积金贷款首付比例与商贷相同，但额度较低。购房者需准备收入证明和征信报告，银行会评估还款能力。建议提前咨询当地银行，了解最新政策细节。