北京安置房可以买吗需要注意什么?

北京安置房能否购买取决于房屋性质。如果是完全产权的安置房，可以正常交易；若是有限产权或政府指定房源，则需满足特定条件，如持有满五年且补缴土地出让金。购买前务必核实房产证性质，确认无抵押、查封等限制。安置房价格低于市场价，但交易风险较高，需仔细核对合同条款，避免纠纷。

购买注意事项

购买安置房要实地考察小区环境，了解周边配套和交通便利情况。务必要求卖方提供所有合法文件，包括拆迁协议、购房发票和原始购房合同。交易时建议通过正规中介或律师协助，确保资金安全。付款方式最好选择银行托管，避免直接现金交易。过户前需确认房屋无其他共有人，避免后续产权争议。