中国的楼市还会走多远?

中国楼市未来走势受多重因素影响。人口减少和城镇化放缓导致需求下降，部分城市房价面临调整压力。但一线城市核心地段房产仍具保值潜力，政策调控也会稳定市场。长期看，楼市将回归居住属性，投资空间收窄。房价暴涨时代已过，平稳过渡成为新常态。

市场变化信号

二手房挂牌量持续增加，部分城市出现降价促销现象。开发商融资渠道收紧，拿地更加谨慎。保障房建设加快分流刚需，租房市场逐步规范。未来楼市分化加剧，热点城市与三四线差距拉大。购房者观望情绪浓厚，成交量短期内难有明显回升。