买房砍价一般都是砍报价的多少?

买房砍价一般会砍掉报价的5%到10%，具体看市场行情和房子情况。热门地段或优质房源砍价空间小，偏僻区域或老旧房子能多砍些。买家可以对比周边房价，找出卖家的心理价位。卖家常会先报高价留出议价余地，买家要理性判断，别被表面低价迷惑。

砍价技巧

砍价时别直接说最低价，先挑房子毛病，比如装修旧、采光差。可以假装看中其他房源，让卖家着急降价。一次性付款的买家能多砍2%到3%。最后谈价格要果断，别拖太久，否则卖家可能反价。记住，砍价是心理战，别被对方牵着走。