房子属于增值品吗?

房子属于增值品。好地段的房子价格逐年上涨，比如市中心学区房、地铁附近的公寓。人口流入的城市，房价涨幅更明显。土地资源有限，房子越建越少，供需关系推动价格上涨。长期持有房产，资产会不断增值，还能通过出租获得稳定收入。

房子的增值因素

房子增值受多种因素影响。交通便利、商业配套完善的地段更受欢迎。城市发展规划，比如新建医院、学校，能带动周边房价。通货膨胀也会让房产名义价值上升。不过，经济波动时，房价可能短期下跌，但长期看优质房产仍能保值增值。