非存量房是什么意思?

非存量房指的是市场上新开发的房产，比如刚建好的商品房、预售的楼盘和一手房。这类房产首次进入交易市场，没有过户记录，购房者直接从开发商手中购买。非存量房还包括新建的别墅、公寓和商业地产，产权清晰，交易流程相对简单。政府会对这类房产进行严格监管，确保开发商资质和房屋质量。

非存量房的特点

非存量房价格受市场供需影响较大，开盘时常有优惠活动。购房者需要支付定金和首付，贷款流程与二手房不同。这类房产配套设施较新，绿化和公共设施完善。开发商会提供保修服务，房屋问题可以直接找物业解决。非存量房交易周期短，从签约到交房一般需要几个月时间。