房贷抵押可以推迟吗?

房贷抵押能否推迟要看具体情况。银行允许短期延迟还款，比如失业、重大疾病等。借款人需要提前申请，提供证明材料。延期时间一般不超过6个月，期间可能产生额外利息。不同银行政策不同，有些需要支付手续费。长期推迟可能性很低，银行更愿意协商调整还款计划。

延期还款的影响

延期会影响个人信用记录。银行会将逾期情况上报征信系统，未来贷款会更困难。延期期间利息照常计算，总还款金额会增加。多次延期可能导致银行要求提前结清全部贷款。建议遇到困难时主动与银行沟通，避免断供。部分银行提供缓冲期，宽限几天不算逾期。