办公用途的房子是商住公寓么?

办公用途的房子不是商住公寓。商住公寓可以居住和办公，而办公房只能用来工作。办公房产权一般是50年，商住公寓产权多为70年。办公房通常没有燃气和厨房设计，商住公寓可以做饭。办公房电梯分开设置，商住公寓和居民共用电梯。办公房单价通常高于商住公寓。

办公房与商住公寓区别

办公房适合公司注册，地址正规。商住公寓注册公司可能受限。办公房停车位充足，商住公寓车位紧张。办公房层高较高，商住公寓层高较低。办公房物业费便宜，商住公寓物业费贵。办公房周边商业配套少，商住公寓生活方便。办公房隔音效果好，商住公寓隔音一般。