第二套房首付得多少?

第二套房首付比例因城市政策不同而异。多数城市要求首付比例不低于40%，部分热门城市可能达到50%以上。首套房贷款结清后，二套房首付可按首套政策执行；未结清则需按二套标准计算。具体金额还需考虑房屋总价，比如总价300万的房子，40%首付就是120万。

二套房首付计算

首付金额由房屋总价和首付比例共同决定。商业贷款和公积金贷款对二套房的首付要求不同，商业贷款通常更严格。购房者需准备资金证明，部分银行还要求提供收入流水。二手房首付还需考虑税费，可能增加总支出。提前咨询当地银行能获取准确信息。