排屋公摊面积一般是多少?

排屋的公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼栋设计和户型布局。电梯井、楼梯间、公共走廊和外墙保温层都会计入公摊面积。有些排屋还包含地下室或阁楼的分摊面积，实际公摊会更大。购买时需要查看房产证上的标注，避免开发商虚增公摊比例。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致套内使用面积减少，实际得房率变低。比如100平方米的房子，如果公摊20平方米，实际使用只有80平方米。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，增加居住成本。买房时应优先选择公摊合理的小区，一般得房率在75%以上比较划算。