日本房产预售吗?

日本房产可以预售，开发商在开工前就销售未建成的房屋。买家需要支付定金和分期付款，等房屋完工后再交房。预售价格通常比现房便宜，但存在延期风险。购房者需仔细检查开发商资质和合同条款，确保项目顺利推进。东京、大阪等大城市预售项目较多，郊区也有不少选择。

预售注意事项

日本房产预售有严格的法律规定，开发商必须提供详细说明文件。买家可以参观样板间和周边环境，了解房屋结构和配套设施。合同中会注明交房日期和违约责任，延期需支付赔偿金。建议聘请专业律师审核合同，避免纠纷。部分预售项目提供贷款服务，买家可提前咨询银行条件。