楼盘倒挂是什么意思?

楼盘倒挂是指新房价格低于周边二手房价格的现象。比如某地新房卖3万元一平米，同地段二手房要4万元，就形成倒挂。这种情况多出现在热门城市，开发商为了快速回笼资金低价卖房，而二手房因地段稀缺价格更高。倒挂楼盘往往需要摇号购买，购房者能以更低成本买到优质地段房产。

楼盘倒挂的影响

楼盘倒挂会导致新房市场供不应求。二手房业主可能不愿降价出售，转而抢购新房。政府会通过限价、摇号等政策调控市场，避免炒房。长期来看，倒挂现象会随土地成本上升逐渐减少，但短期内仍是部分城市楼市的常见特征。