新房需不需要过户?

新房是否需要过户要看产权登记情况。如果房产证上写的是你的名字，就不用过户；如果是开发商或他人名字，必须办理过户手续才能合法拥有房产。购买新房时，合同里会明确产权归属，签完合同付完尾款，开发商会协助办理房产证。自住的话拿到房产证就完成过户；投资的话需尽快办理避免政策变动风险。

过户的注意事项

过户前要确认房屋无抵押查封，产权清晰。契税、维修基金等费用要提前准备齐全，不同面积税率不同。过户时买卖双方需到场，带齐身份证、户口本、结婚证等材料。二手房过户流程复杂，新房相对简单，但也要注意开发商资质是否齐全。过户后及时领取新房产证，避免后续纠纷。